WYJĄTKOWY DOM Z OGRODEM JAPOŃSKIM KOŁO KARPACZA

Homfi prezentuje na sprzedaż wyjątkowy dom w miejscowości Bobrów.
Przestrony dom z dużym ogrodem w stylu japońskim. Doskonała propozycja dla osób poszukujących wyjątkowego miejsca i fantastycznych krajobrazów u podnóża Sudetów Zachodnich i zaledwie 30 minut jazdy samochodem od Karpacza!
GOTOWY DO ZAMIESZKANIA!

LOKALIZACJA

Nieruchomość zlokalizowana na granicy Rudaw Janowickich, Kotliny Jeleniogórskiej i Gór Kaczawskich (Sudety Zachodnie) w miejscowości Bobrów, gmina Mysłakowice, powiat Karkonoski.

To niewielka wieś leżąca w dolinie rzeki Bóbr, pomiędzy Wojanowem a Trzcińskiem na granicy Rudaw Janowickich i Kotliny Jeleniogórskiej. Wieś ma malownicze położenie i posiada piękne walory turystyczne i krajoznawcze. Wokół można odwiedzić charakterystyczne wzniesienia Tunelowa Góra 445 m n.p.m., Trzmielak 396 m n.p.m., czy charakterystyczne Góry Sokole.

Warto wspomnieć, że dom stoi w zasadzie przy szlaku na wzniesienie Sokolik (642 m n.p.m.) w Sokolich Górach góry obfitującej w liczne formacje skalne, z których najpopularniejszym jest Sokolik Duży na którym posadowiona jest zabytkowa platforma widokowa, a w pobliżu znajduje się schronisko turystyczne Szwajcarka . Dla spragnionych karkonoskich szlaków, zaledwie 18 kilometrów na południe od nieruchomości znajduje się Karpacz.

Pobliska Jelenia Góra, od której dzieli odległość zaledwie 12 km i 20 minut jazdy samochodem, zapewnia:
centra handlowe i markety
obiekty sportowo-rekreacyjne takie jak boiska i siłownia,
Basen Miejski oraz park wodny Termy Cieplickie
szkoły i przedszkola,
liczne punkty gastronomiczno-restauracyjne
stacja benzynowa
sklepy, punkty usługowe i handlowe

NIERUCHOMOŚĆ

Malowniczy dom z bali, zbudowany dla właścicieli przez górali w tradycyjnej technologii na działce na działce o powierzchni 2027 m2 posiadającej bramę wjazdową, ogrodzonej. a, zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym powstałym w 2008 roku. Powierzchnia użytkowa to 120 m2.

Nieruchomość posadowiona na dużej i pełnej roślinności działce, zaaranżowanej w stylu ogrodu japońskiego. W ogrodzie można znaleźć również osłonięte, zapewniające intymność miejsce do leżakowania na drewnianej platformie, mały przydomowy ogródek warzywny, czy krzewy winogron.

Dom zapewnia różnorodne miejsce do wypoczynku, zaprojektowane tak, by dawały słońce lub cień w zależności od potrzeb domowników - na dolnym tarasie, za domem, w przytulnym ogrodzie zimowym, czy na górnym balkonie z którego widać Śnieżkę - najwyższy szczyt Karkonoszy. Zapewniają one również miejsce do spotkań towarzyskich.

Ponadto na terenie posiadłości znajdują się dwa dodatkowe budynki, nawiązujące swoją architekturą do stylu japońskiego, są to garaż (35 m2 z antresolą) i budynek gospodarczy. Pozwalają ona na przechowywanie rowerów, narzędzi czy majsterkowanie.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

na parterze:
- przedpokój
- łazienka, WC, bidet, kabina prysznicowa z funkcją sauny
- gabinet
- duży salon z kominkiem
- aneks kuchenny
- taras
- mały ogród zimowy przy wejściu
na piętrze:
- gabinet
- dwie sypialnie z wanną
- łazienka z wanną, WC, bidet
poddasze
- przestrzeń podzielona na dwie części, w jednej z nich warsztat rękodzieła właścicieli
- możliwość zaadaptowania na dodatkowy pokój

WAŻNE INFORMACJE

Ogrzewanie elektryczne i gazowe (instalacja z wkopanym zbiornikiem na gaz płynny).
W kuchni, przedpokoju i łazienkach ogrzewanie podłogowe. Ponadto kominek zapewniający ogrzewaniem drewnem.
Na podłogach deski drewniane oraz kafle w kuchni oraz łazienkach, okna drewniane nowe.
Dach pokryty blachodachówką imitującą gont drewniany. Dom podłączony do kanalizacji.

WYPOSAŻENIE

Lodówka, zamrażarka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap, pralka.
Stan wnętrza domu, mebli i sprzętu jest bardzo dobry.

CENA

2 890 000 PLN

Po więcej zdjęć zapraszam do kontaktu lub na naszą stronę homfi!

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

A UNIQUE HOUSE WITH A JAPANESE GARDEN NEAR KARPACZ

Homfi presents a unique house for sale in Bobrów.
A spacious house with a large Japanese-style garden. An excellent proposition for people looking for a unique place and fantastic landscapes at the foot of the Western Sudetes and only a 30-minute drive from Karpacz!
READY TO MOVE IN!

LOCATION

The property is located on the border of Rudawy Janowickie, the Jeleniogórska Valley and the Kaczawskie Mountains (Western Sudetes) in the town of Bobrów, Mysłakowice commune, Karkonosze poviat.

It is a small village located in the Bóbr River valley, between Wojanów and Trzcińsko, on the border of Rudawy Janowickie and the Jelenia Góra Valley. The village has a picturesque location and has beautiful tourist and sightseeing values. Around you can visit the characteristic hills of Tunelowa Góra 445 m above sea level, Trzmielak 396 m above sea level, and the characteristic Sokole Mountains.

Worth mentioning that the house is located basically on the trail to the Sokolik hill (642 m above sea level) in the Sokoli Mountains - a mountain rich in numerous rock formations, the most popular of which is Sokolik Duży, on which there is a historic viewing platform, and there is a shelter nearby. tourist "Swiss". For those looking for Karkonosze trails, Karpacz is located just 18 kilometers south of the property.

Nearby Jelenia Góra, just 12 km and a 20-minute drive, provides:
shopping centers and markets
sports and recreational facilities such as sports fields and gym,
Municipal Swimming Pool and Termy Cieplickie water park
schools and kindergartens,
numerous catering and restaurant outlets
gas station
shops, service and commercial outlets

PROPERTY

A picturesque log house, built for the owners by highlanders using traditional technology, on a plot of 2,027 m2 with an entrance gate, fenced. a, developed with a single-family residential building built in 2008. The usable area is 120 m2.

The property is located on a large plot full of plants, arranged in the style of a Japanese garden. In the garden you can also find a sheltered, private place to lounge on a wooden platform, a small home vegetable garden, and grape bushes.

The house provides a variety of places to relax, designed to provide sun or shade depending on the needs of the household members - on the lower terrace, behind the house, in a cozy winter garden, or on the upper balcony from which you can see Śnieżka - the highest peak of the Karkonosze Mountains. They also provide a place for socializing.

In addition, there are two additional buildings on the estate, their architecture referring to the Japanese style: a garage (35 m2 with a mezzanine) and an outbuilding. They allow you to store bicycles, tools or DIY crafts.

ROOM LAYOUT

on the ground floor:
- hall
- bathroom, toilet, bidet, shower cabin with sauna function
- office
- large living room with fireplace
- kitchenette
- terrace
- small winter garden at the entrance
on the floor:
- office
- two bedrooms with a bathtub
- bathroom with bathtub, toilet, bidet
attic
- space divided into two parts, in one of them the owners' handicraft workshop
- possibility of adapting into an additional room

IMPORTANT INFORMATION

Electric and gas heating (installation with an embedded liquid gas tank).
There is underfloor heating in the kitchen, hall and bathrooms. Moreover, there is a fireplace providing heating with wood.
Wooden floors and tiles in the kitchen and bathrooms, new wooden windows.
The roof is covered with metal tiles imitating wooden shingles. The house is connected to the sewage system.

EQUIPMENT

Fridge, freezer, induction hob, oven, hood, washing machine.
The condition of the interior of the house, furniture and equipment is very good.

PRICE

PLN 2,890,000

For more photos, please contact us or visit our homfi website!

Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.

Interested? Ask the agent for details.